制造业远比地产业更需要救助电池修复

制造业远比地产业更需要救助

房地产的畸型发展，将大量资金吸引到房地产业进行投机活动，不但催生地产泡沫，还导致制造业因缺少资金而陷入困境。同时，高房价还是造成产品内需不足的主要原因。全国各地69位市长日前齐聚深圳参加“中国市长论坛”，住房与城乡建设部副部长仇保兴在论坛上表示：“应该给各城市政府一定的自由度，各地的政府应该说有能力、也有责任，作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作正式表态。仇保兴的话无疑给已经出台救市措施的城市吃下了定心丸。此前，国内18个城市相继推出刺激楼市政策，具体举措包括向市民提供购房补贴、延长还款期限、调高公积金贷款最高额度等，由此可见，中央政府将推出救房市的举措并非空穴来风。仇保兴的话也表明，救房市在国内几成定局。与政府救市举措相对应的是：网络调查显示，超过80%的网友反对政府救市。在房地产救市的讨论如火如荼之际，还有一些事件进入了公众视野。不过，这些事件却很少有人讨论。据媒体报道，广东湛江糖业巨头负债10亿跳楼身亡；位于浙江的中国纺织业龙头企业江龙集团全面停工，董事长失踪；位于东莞的世界最大玩具生产企业的合俊企业宣布，旗下两家大型玩具厂倒闭，7000工人面临失业……加上此前珠三角数万企业破产潮的新闻，这些事件构成了中国制造业危机的信号。显而易见，相比房地产业，国内制造业更需要政府救助。但恰恰相反，目前政府仍在集中精力研究救楼市，却很少有官员把救助制造业重点提出来讨论。地方政府救房市，除了土地财政的原因外，还有一个原因是房地产业拉动了钢铁、建材等数十个产业链。房地产在许多城市早就是支柱产业，成为GDP及政绩的重要来源。但无论房地产业多么重要，房市如果存在不振的话，根本原因是国内房价之高超出人们的购买能力。因此理智的做法是回归常识，让经济规律发挥作用，让急剧扩张之后的房市挤出泡沫，回归合理的市场价值，让它与人们的购买力相适应。这样既有利于房地产业的发展，也更有利于经济的整体健康，人为救市只会延缓救市自我调整的节奏，可能让泡沫吹得更大，对国内经济危害更大。一边是政府怎么救也难见成效的房市，一边是制造业急需政府出台利好政策挽回颓势。在这种情况下，政府应当有清醒的认识，借机会改变房地产作为支柱产业的格局，尽快振兴制造业。只有制造业振兴才能让经济真正振兴，才会让更多劳动者得到就业机会，产业结构才会更加合理。有论者指出，当下制造业的危机，除了弥漫全球的金融危机所造成的出口能力下降外，根本原因就是房地产的畸型发展，将大量资金吸引到房地产业进行投机活动，不但催生地产泡沫，还导致制造业因缺少资金而陷入困境。同时，高房价还是造成产品内需不足的主要原因。可见，政府应当尽快出台减税、增加融资渠道等政策来给金融危机下的中国制造业松绑和鼓劲，让制造业变得有利可图，吸引更多资金进入制造业；同时，通过房地产业的自然调整，让更多资金进入制造业，如此，国内经济才会形成更加健康的产业链，人们才有可能通过合理的价格买到房子，也才有可能增加人们的消费能力，从而扩大内需。看来，救房市不但逆于潮流，同时妨碍了国内制造业的发展。

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